参观样板间不只是为了看一看，更重要的是要细心观察和了解。以下是参观样板间时需要注意的一些事项。
1. 提前准备：在前往参观样板间之前，建议先了解一下该楼盘的基本信息，包括开发商、设计师、户型等等。这样你能更有目的地去观察，并能更好地提问。
2. 客观评价：进入样板间后，应尽量客观地评价空间布局、功能性、采光等方面，避免被装饰和配饰所吸引，从而影响判断。要关注户型的合理性、空间的利用率以及功能的实用性。
3. 仔细观察：在参观样板间时，仔细观察每个房间的细节，比如墙壁的平整度、地板的质量、门窗的开关是否灵活等。留意墙壁与地板的接缝是否严密、厨房和卫生间的水平和垂直瓷砖是否一致等。
4. 注意建筑质量：特别关注房屋的建筑质量，包括墙体、地面、天花板等部分。检查墙体的平整度、抗压性能和材料是否达标，地面是否有裂缝、有无起泡现象，天花板是否有摆动等。
5. 水电设施：参观样板间时，同时关注水电设施的安全性和实用性。检查水管是否漏水、电线是否接地，插座位置是否合理等。
6. 注意通风与采光：参观样板间时应特别关注通风与采光是否合理。观察窗户位置和大小，通风口是否设置得当，并尽量测试开启窗户和关闭门窗的便捷性。
7. 了解保修和售后服务：询问开发商关于房屋的保修和售后服务条款，了解他们的质量保证和维护措施。也可以向其他购房者了解他们在这方面的经验。
8. 提问与沟通：参观样板间的过程中，积极与展示房屋的人员沟通并提问。可以询问户型设计、装修风格、选材等相关问题，以便更全面地了解房屋的优势和短板。
参观样板间是购房者了解房屋的重要途径，但需要注意的是，样板间只是开发商精心打造的展示房屋，实际交付的房屋可能与样板间存在差异。因此，在购房之前，最好还是多方考虑，实地勘察，查看其他现房或者渠道提供的真实房源信息。