在很多国家和地区，出租屋开设餐饮业是存在法律法规限制的。以下是一些需要考虑的因素：
1. 地方政府规定
您需要查看当地政府的规定。有些地方可能禁止在出租屋内经营餐饮业，因为这会影响周围居民的生活和安全。
2. 健康和安全标准
在许多地区，开设餐饮业需要符合严格的健康和安全标准。出租屋可能无法满足这些标准，因为厨房设施、通风系统等可能不符合要求。
3. 环保要求
经营餐饮业需要处理大量的食物和垃圾，这可能会对环境造成影响。出租屋可能没有足够的设施来处理这些问题。
4. 邻里关系
在出租屋内经营餐饮业可能会引起邻里纠纷。噪音、气味和停车问题都可能导致周围居民的投诉。
5. 租赁合同
您需要查看您的租赁合同是否允许在出租屋内经营商业活动。有些合同可能明确禁止这样做。
一般情况下，出租屋不适合开设餐饮业。如果您有这方面的想法，建议您首先咨询当地政府部门和法律顾问，以确保您的计划符合法律法规。